屋根・外壁劣化の原因と対策の極意

劣化させる要因とは？

外壁や屋根に使われている様々な建材。
それらを劣化させる要因としてまず思い浮かぶのが、紫外線ではないでしょうか？
その他にも、排気ガスや塩分といったものもありますが、忘れてはならないのがカビやコケ、菌です。
それらによってもたらされる劣化は、「微生物汚染」や「微生物災害」と呼ばれています。

紫外線等は建物の表面的なダメージだけで済みますが、微生物汚染は建物の内部への深刻で付加逆的なダメージに加え、
日和見病や肺臓炎等、人体への影響が懸念される所が大きな違いです。
考えられる原因として重要なキーワードは、湿度、栄養、温度です。

湿度が上がる原因

• 壁内結露
• 雨漏り
• 塗膜が劣化することで水分の滞在時間が延びる。
• 目地のシーリング切れ、割れ。

栄養に出来るもの

• 塗膜や建材等の有機物全て。

温度

• 真冬以外の気温は増殖可能（地域による）

上記の中で防ぐ事が出来るものは「湿度」、つまり「水分」です。
余計な水分は排除する！これだけでかなりの効果があります。
水分は木材に腐朽菌が増殖する原因にも繋がり、腐朽菌はシロアリの誘引作用を持っていますので、
シロアリ被害に繋がる可能性もかなり高まります。

水分の防ぎ方で効果が高いものは、

• 壁内結露は断熱塗料で対処をする。
• 雨漏りに気付いたら早めに修繕する。
• 塗膜の劣化による過水分は最適な時期での塗り替えで対処をする。
• 目地のシーリングが切れていたら、早めに処理をする。

そして、最も大切な事は、対処療法ではなく予防に注力して頂く事です。
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